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办公室情事135

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,再加上店员的生日,我免不了多喝了点酒。吃完饭后,大伙又去ktv唱歌。在ktv我对着麦克吼了一大嗓子后,又喝起酒来。我们一直弄到下半夜,店员小美才扶着摇摇晃晃的我回到了家。

    当时我给店员们开的条件是底薪一千八,包住,租了两套房子给他们,一套都是三居室,三人一套,一人一间房子。

    租房就在店的后面,由于ktv离我们店比较近,稀里糊涂的我就被店员小美带到租房。

    小美把我撂倒在沙发上。

    “今天真高兴啊。”我还沉浸在兴奋当中,拉着小美的手,和她聊起天来。

    “是啊,林总今天你喝得够嗨了,人家生日你高兴个什么劲。”

    “哪啊,我明天又要成交一套房子了。”我喝得有点醉了,没有考虑到小美刚来还没开单的事实。我没有打击她的意思 。

    “恭喜你啊。对了,是哪一套房子啊?”

    “是我跟了一个月的那套啊,xx花园。”

    “哦。”

    聊完天后,我瘫倒在沙发上睡着了。

    第二天我上班的时候,接到了房东的电话,房东说不想卖了。我急忙问房东原因,但房东支支吾吾的不肯告诉我。

    我想房东有他的难言之隐。

    我很有可能被其他的中介撬了。

    后来我知道不同的中介公司之间,中介们经常互相撬对方的墙角,这是一种常用的方法。简单地介绍一下何为撬对方的墙角。中介会想方设法打听其它公司中介的情况,在对方快要成交的时候,会给房东打电话,向房东许下空头支票,“这位房东你的房子先不要急着卖啊,我这里有个客户愿意多出5万买你那套房子,你先别成交哈。”很多房东接到这样的电话就会捂住手中的房子,忘记了昨天对另一名中介许下的承诺。其实这样的事情也能够理解,谁都想多挣点钱,换作我我也会捂住房子,将其卖给另一个出价高的人。这时候呢,撬墙角的中介就会拼命联系客户买房子,以兑现支票。后来我也经常干这样的事情。

    没想到这次我是被自己人撬了墙角,这是我后来知道的事情。

    小美终于成交了一套房子,这套房子就是我跟了一个月的那套。

    原来是小美撬了我的墙角,她将那套房子以高出十三万块钱的价格卖给了另一个客户。

    我开始佩服起她来。我很想知道她是怎么跟客户谈的价格,她竟然能比我多卖十三万块钱。

    虽然她成交了也要给店里交佣金,但是,这样的行为我无法容忍……

    另外,我心里非常气愤,我很想脱下她的衣服来看看。我并不是想要**她以发泄心头之恨,我只是扒她的皮,想看看她那张萝莉外表下隐藏着一颗什么样的心。

    发生了这样的事,我不想再留下这个店员。我很怕和一个带着面具的人生活,因为我们熟悉了那张面具后,就会理所当然地把它当作那个人的皮,其实那张皮深深地隐藏在面具之下。

    “恭喜你啊,我听说你开单了。”我对小美说道。

    小美脸上有一丝异样闪过,但很快她就平静下来。

    “谢谢哈!其实是房东给我打的电话,我当时一心想要开单,就没来得及跟你说。”

    “呵呵,是吗,对了小美,我们店小,容不下你这样的大人物。”

    “林总请你别赶我走,我知道这次是我的错,我不应该抢你的客户,但我真的过不下去,我压力好大,家里急需用钱,我没有其它的办法啊。”

    “你没钱可以跟我说啊,我让给你就是了,你怎么可以让我像个傻瓜一样,我被你蒙在鼓里,我他妈被你撬了,被自己下属撬了,你知道我有多伤心吗?”我对小美吼着。

    她掉下了眼泪:“林总,我要是出去了,就没地方住也没饭吃了……”

    我不知道她现在掉眼泪是真心地悔过还是其它原因。有的人面具戴久了,你会看不清她那张脸。

    我禁不住小美的哀求,还是暂时留她 。我不想她流落街头。万一她真的没钱租房,她岂不要在天桥下过夜。虽然我不会欺负萝莉,但不代表没有其他喜欢欺负萝莉的大叔。她住天桥下面会很危险的。

    刚好这一幕被莫柒柒进来看到,莫柒柒问我怎么回事,我说完后她质疑我为什么不开了她:“你是不是看上她的色了。”

    “哪有啊,你知道我不是那种人啊。”

    “我看你就是。”

    “这样吧,你过来监督我吧。”

    “好啊!”莫柒柒扑哧一笑,“开玩笑罢了,不过我好像发现我和你说话那个小妮子很吃醋呢,她是不是跟你有一腿了。”

    “你别说得那么难听行吗,什么叫有一腿。”

    “你说呢林凯洋?”

    “我知道我玉树临风,**倜傥,人见人爱,花见花开,但这不是我的错啊。”我甩了甩头发,扮起酷来 。

    “得了吧,你这副死样。”

    那天,接待了一个客户,抬头一看,竟然是达哥。

    “哈哈怎么是你啊!?”我笑着说。

    达哥说道:“我说怎么那么眼熟,怎么,另起炉灶了?”

    “混个饭吃。”我给他递烟敬茶。

    “你不干光华时代了?”

    “干啊,不忙,时间闲着多,就干这个行业。”

    “有得赚不,”

    “还好了,马马虎虎过得去。”

    “兄弟有好事不找我啊哈哈。”

    我问他:“你来这里,是想租房子还是买房子?”

    “想弄个二手房吧,新房太贵了。”

    “什么价位,多大的?”

    “咱一个穷鬼,就这么个两房一厅的就好了嘛,不要太大,七八十平四十万的,有吗?”

    “诶我手里还真的有那么几套,我给你看看……”

    当天和达哥聊了很多,他也看上了其中一套,但还没下决定,然后我又请他吃了饭。

    两人聊了聊原来的公司,女神经还是女神经,风风火火把公司做大做强,leona这人早就离开了公司,不知去向。

    达哥感慨道:“时光飞逝啊,一干就那么多年了,个房子都买不起,还要东借西借的,人活着真不容易。”

    “那没办法啊,我现在也是自己租房子住。”

    “兄弟,我看你这行可以干,但我今天看了一下,你这店面啊搞的太小了,应该出马路外去。”

    “我也知道啊,但那时候,手头没有那么多的启动资金,于是……就搞个小的。”

    达哥给我倒酒:“哥们,不瞒你说,我不想在广告那里干了,挣不到什么钱,我想和你搭伙干这个,我们把他搞大,我呢,也投钱进来,你负责运营,收入什么的你都自己看着搞定,分成的话,都好说,你看怎么样?”

    我以前早就想过搞大,但无奈资金不足,达哥这么一说,我就心动了,但还是怕两人合作日后有矛盾。

    可达哥这人也诚实人,说他如果拿买房的钱出来投资一半后,让我全部负责运营三七分也成,我看他挺实在的,于是考虑了他的想法。

    考虑了两天后, 我答应了达哥。

    屋漏偏逢连夜雨,就在 看中大马路一个很大的商场旁边的门面时候,我外公去世了。我和外公感情深厚。

    只好将手中的事情交给达哥打理,和舅舅舅妈爸爸妈妈若干亲戚去外公老家处理后事。

    莫柒柒也知道了外公去世的事情,她想跟我一起,见外公最后一面。 我答应了她的要求。

    “放心吧!好好送外公一程,这边的事情就交给我打理好了。”达哥拍了拍我的肩膀。

    “谢谢!”我用感激的眼神望了望达哥。

    在处理外公后事的几天里,达哥每天都跟我打电话汇报情况。听着他说门面弄下来了,而且弄好了办公用品准备开门,我揪着的心松弛了下来。

    处理完外公的后事,我马不停蹄赶回了来。

    一放下行李,我就急匆匆往新门面赶 。

    来到门前,我内心一惊。只见大门紧锁着,我吩咐达哥去制作的门头也没有挂上。当时是下午2点,应该是开门做生意的时候啊,难道达哥生病了不成。

    我拨通了达哥的电话。

    “达哥你在哪?我在门口,怎么今天不开门啊?”

    “我在外面有点事情,待会过去哈。”

    “你快点哈。”

    我吸着烟,坐在门口等待着达哥的到来。

    一直等到下午5点,达哥的踪影并没有出现。

    我又拨通了他的手机,出现在耳边的竟然是移动客服的声音:您所拨打的电话已关机。

    这家伙竟然关机了,等他来了看我怎么收拾他。

    达哥彻底地从我生活中消失了,他连之前的班也不去上,他顺手带走了我留给他的一笔三十万块钱流动资金。

    我只好去派出所报案。

    警方去达哥在女神经公司 调查了他。但他早已经离开了公司,同事们并不清楚他的去向。警方还回达哥的家乡调查他,但他也没有回家。警方只好向全国发出通缉令,也许达哥从此过上了逃亡的生活吧。为了三十万块钱值得吗?

    幸好我没有把所有的钱留给他。我手里还有一部分我存下来的积蓄。

    那段日子里我整天垂头丧气,这已经不知道是第几次遭到背叛了。

    我没有告诉莫柒柒,我怕她知道了伤心难过,但这件事,女神经知道了。

    女神经给我打来了电话:“你他妈的怎么那么蠢!”

    我一听就发火:“我蠢关你什么事!?”

    “是不关我的事,但你真的是蠢到了一个境界,真他妈的丢人。”

    我不知道她打这通电话给我是什么意思。

    我挂了电话。

    孙薇这时给我打了电话,约我一起看电影。

    我应允了孙薇的邀请。

    傍晚我来到影院的时候,孙薇已经到了。她微笑着向我走来,挽住我的手,说道:“我买好票了,我们先吃晚饭吧。”

    我和孙薇来到旁边的一家饭店。两人坐下来随便点了几个菜。

    “你最近生活过得怎样?”我问道。

    “不好,闹离婚。”孙薇轻声道,“算了不说这些, 恭喜你当老板了。”

    “哎……”我忍不住叹了口气。

    “怎么了?是不是不顺利啊?刚开始都是这样的,等走上正轨就好了。”

    我不想告诉孙薇发生的事情,我怕她的心情受到我的影响。

    “但愿如此吧。”

    看电影的时候,我仍然一副心不在焉的样子。我实在不能投入心情去欣赏一部粗制滥造的国产片。当然,我更多的是受到自己事情的影响。

    而孙薇呢?影片刚开始的时候,她还“咯咯”地笑个不停,看来她还是很容易被老套的笑料所打动。但她似乎发现了我满怀心事,影片下半程的时候安静了下来。

    走出影院,孙薇轻声说道:“不要这样了,出来玩开心一点嘛。”

    我忍不住,将被骗钱的事情全盘告诉了孙薇,我需要一个人倾听我的心事。

    “想不到发生了如此严重的事情。”

    孙薇心情变得沉重起来。

    “真对不起,孙总,我本来想高高兴兴地陪你看电影的,但最近发生的事情让我承担了很大的压力。”

    “我们两个人还需要说这些客气话吗?”

    孙薇想了想,说道:“我这里还有一些钱,如果你缺钱的话你先拿去用吧。”

    我对孙薇心怀感激,但是她的钱我怎么能用呢?

    “你的好意我心领了,你的钱我不能用。”

    “为什么不能用?就当你借我的,有钱了还我还不行吗?”

    “真的不能啊,我们之间的关系……”

    “我们之间的关系怎么了?难道一定要分得那么清吗?”

    我不知道如何回答。不管孙薇说什么,我坚决不同意用她的钱。

    我不想把自己置于一种欠别人人情的境地当中。世界上最难还的就是人情债啊。互相之间还是一种清清朗朗的关系比较好。我这样想着,将孙薇送回了去。

    晚上我回到了家中,莫柒柒发现我情绪低落,忍不住问起我来。

    “还在想着外公吗?人死不能复生啊,生活应该向前看才得。”

    “嗯……”

    我强忍着再次被背叛的愤怒和伤痛,靠着一颗强大的心,终于把门面拿下来开了起来。 门头做好了,挂在了大门上面。“幸福房产中介”几个大字苍劲有力,正是我想要的风格。

    于是我又要开起扫楼生涯。有好房源才能联系到好客户嘛。这个世界不缺有钱的主,缺的是让有钱的主掏钱的东西。你看那些私人飞机啊、游艇啊,动不动就上亿美金,但买的人还是趋之若鹜。那些人还要攀比谁的飞机宽敞,谁的游艇尺寸更大。

    莫柒柒闲着的时候也来帮忙。

    这天上午我就和莫柒柒去扫楼了。

    上午的太阳非常暖和,让人心里有一种暖洋洋的感觉。在小区里不时能看到睡在地上晒太阳的小猫,以及聚在阳光下聊天的阿姨婶婶们。有时候一阵微风拂面而去,我感到心神气爽,内心充满了激情。

    “多好的日子啊。”我不禁感叹道。

    每天一大早我就出去扫楼,莫柒柒不上班的时候,执拗地跟在我身边,我只好带上她,虽然我不想她那么劳累,然后下午就去一去广告公司上班,晚上呢,我就将白天扫楼看好的房源发布在网上。

    一个人开的房产中介跟连锁公司相比弱点是显而易见的。连锁公司手上有丰富的资源,这些资源包括房源、客户、人力资源、分公司等等。连锁公司可以将这些资源合理分配,从而充分利用手上的资源,到达一个最佳的营销效果。举个例子:连锁公司在重要的街道上都开有分店,每个分店都招聘了足够的房产经纪,这样就能形成一个规模效应。不仅扩大了自身公司的影响力,还能将公司影响力覆盖到各地。连锁公司的房源信息还能在不同的分公司之间共享,这样有利于将客户和房东及时分配到经纪人的手里。

    而我们这些个体公司,只能利用本身灵活的特点来和连锁公司竞争。比如我们要提供差异化的服务。连锁公司什么都做,那我就只专注做某一块;连锁公司佣金较高,那我们就在佣金上灵活变动一下,以吸引一些对钱比较敏感的客户;一些总价较低的房子可能在连锁公司受到冷遇,那我们就热心地为这些房东服务。总之,我们要给房东和客户送上最贴心的服务,让他们对我们公司形成一种够专业、够体贴、够真诚的意识。

    那是新门店开张后的一个星期。上午扫完楼后,下午我累得实在不想动弹,坐在办公室里和店员聊着天,不时地望着橱窗外来来往往的人群。一对中年夫妇在橱窗前驻足着,我连忙拉开门,想把他们迎入办公室里。他俩有点局促,好像在担心着什么。

    “没事,进来坐会吧,不买也没关系,就当聊天了,反正现在也不太忙。”

    夫妇俩进到办公室,我给他们倒了两杯热茶。

    “我看你们不像本地人啊。”

    “是啊。”中年男人答道。中年妇女动了动嘴唇,但并不说话。

    “来这里多久了?”

    “十来年了。”

    “老哥来这里十来年了啊,做点什么生意呢?”

    “在菜市场卖卖蔬菜。”

    “在哪个菜市场?我看老哥你是个老实人,以后我经常去你那买菜。”

    “那要得。我在xx菜市场。”

    “嗯,离我家不远,以后我得经常光顾您才是。”

    “老哥是不是想买个房子啊,我看您俩在橱窗前看了看我的房源信息,好像挺感兴趣的,是吧。”

    中年男人看了看他的女人,只见女人没有什么表情,一副默然的样子。

    中年男人喝了口茶,抿了抿嘴,说道:“哎, 房价太贵了,我们买不起啊。”

    “是啊,上海的房价很贵,但将来上涨的空间很大。现在有机会不买的话,将来可能就更加买不上了。”

    “房价会一直上涨吗?”

    “可不是,您看现在的钞票越来越不值钱,以后房子肯定得更加贵嘛。”

    “我们买不起可有什么办法。”

    “你们应该有孩子了吧?”我问道。

    “是啊,孩子已经回老家上高中了,他以前在 这里上学的,但是我们没有户口,他不能参加中考,所以回老家了。”

    “那以后你们是要回老家生活了?”

    “回老家挣不了什么钱,趁现在还能干活,我们还会在城市待上个十年二十年的,等累得干不动了再回家。”
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